Immobilien als Kapitalanlage in Stuttgart
Stuttgart ist Deutschlands Automobilhauptstadt mit höchster Ingenieurdichte und Top-Arbeitgebern. Sichern Sie sich exklusiven Off-Market Zugang zu Kapitalanlagen im Schwabenland.
Warum Stuttgart für Kapitalanleger interessant ist
Automobilhauptstadt mit höchster Ingenieurdichte und Vollbeschäftigung
Stuttgart ist das wirtschaftliche Kraftzentrum Baden-Württembergs – mit Mercedes-Benz, Porsche und Bosch als Top-Arbeitgebern. Die Region hat die niedrigste Arbeitslosenquote Deutschlands und die höchste Dichte an Ingenieuren. Das garantiert zahlungskräftige, stabile Mieter.
Automobilindustrie
Mercedes, Porsche, Bosch – die größten Arbeitgeber der Region garantieren sichere, gut bezahlte Jobs.
Vollbeschäftigung
Niedrigste Arbeitslosenquote Deutschlands. Mieter sind finanziell stabil und langfristig gebunden.
Wertstabilität
Kontinuierliche Wertsteigerung von 3,8% pro Jahr bei extrem niedrigem Leerstand unter 1%.
Marktdaten Stuttgart 2025
Die durchschnittlichen Kaufpreise liegen bei 5.500-7.500€/m². Mit Off-Market Objekten erzielen unsere Kunden 3,5-4,5% Bruttomietrendite bei höchster Sicherheit.
Prognose: Stabile Entwicklung
Stuttgart 21 und die Elektromobilität treiben die Entwicklung. Langfristig stabile Mieten und Immobilienwerte garantiert.
Beste Stadtteile für Kapitalanleger in Stuttgart
Bad Cannstatt
Größter Stadtbezirk mit vielfältigem Angebot. Gute Renditen, U-Bahn-Anbindung.
Zuffenhausen
Porsche-Standort im Norden. Starke Mieternachfrage durch Industriearbeiter.
Feuerbach
Industriestandort mit Bosch. Gute Rendite-Risiko-Balance.
Vaihingen
Uni-Standort im Süden. Stabile Nachfrage durch Studenten und Mitarbeiter.
Wangen
Östlicher Stadtbezirk mit dörflichem Charakter. Familienfreundlich.
Untertürkheim
Mercedes-Standort. Stabile Mieter aus der Automobilindustrie.
Kapitalanlage in Stuttgart starten?
Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Off-Market Immobilien in Stuttgart.